Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Opportunité à LARMOR-PLAGE, T2 avec Jardin. PLAGES à 10 MINUTES A PIED. Vous recherchez un appartement cosy, au calme et avec un jardin privatif à Larmor-Plage ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Offrez-vous ce cadre de vie rare ! Dans une petite résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 45 m² situé au calme et à quelques pas de la plage et des commodités. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Vous y trouverez une entrée avec un large dégagement comprenant un placard-dressing, une belle chambre lumineuse avec un dressing, une salle d'eau moderne avec WC, un cellier, une cuisine équipée et aménagée, un séjour spacieux est baigné de lumiÚre et un magnifique petit jardin privatif coté soleil. Une place de stationnement privée. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucuns travaux à prévoir. Profitez de la qualité de vie offerte par cette charmante résidence située à proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Larmor-Plage. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800439)