- 1
- 39
A propos de
Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * EXCLUSIVITÉ - ARGOULETS * Agréable et lumineux Appartement T5 en excellent état de 111 m² de surface, 4 CHAMBRES, TERRASSE et GRAND GARAGE. Idéalement situé à 10 min à pied du métro Roseraie, Lineo 12 à 1 min à pied et à proximité immédiate des commerces, cet appartement entiÚrement rénové est situé au rez de jardin d'une maison divisée en deux (copropriété de 2 appartements seulement).L'appartement se compose : - une entrée avec placard- un beau séjour lumineux en triple exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, four, lave vaisselle) qui ouvre sur une agréable terrasse couverte- le coin nuit est séparé : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et 2 toilettes séparés. En plus : Un grand double garage de 39 m² environ, avec possibilité de brancher un véhicule électrique - Terrasse couverte et carrelée orientée sud ouest - Appartement aux normes PMR - Fenêtres et porte d'entrée sécurisées. Equipements : Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - Climatisation réversible Daikin - VMCCet appartement est prêt pour y accueillir une grande famille, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises ! * Aurélie Guiraud, conseillÚre en immobilier & manager au sein du réseau iad France * Contactez moi pour en savoir davantage ou organiser une visite * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.04€ par mois (soit 372.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800595)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
- Année de construction : 1964
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 372€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Appartement 111m2Toulouse
IAD FRANCE