Iad France - Sonia METAIS vous propose : NOUVEAU, à 15 minutes à pied de la gare RER C ! 4 CHAMBRES. GARAGE - SOUS SOL - SUITE PARENTALE - CALME - SANS VIS A VIS - DPE D ! À quelques à pied des COMMERCES de l'avenue Gabriel Péri et des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale de 134 m² habitables et 188 m² au sol, sur un terrain de plus de 500 m² sur un secteur trÚs recherché, calme et résidentiel. Cette maison totalement individuelle, possÚde tous les atouts pour vous séduire. Elle dispose sur le rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, totalement aménagée et équipée, suffisamment grande pour pouvoir y prendre les repas, un séjour double avec salon ouvrant sur une belle terrasse surplombant le jardin arboré et sans vis-à -vis. Sur ce niveau se trouvent également une SUITE PARENTALE disposant de sa propre salle de douche, dressing, et des WC séparés. La vie de PLAIN-PIED est par conséquent possible. À l'étage, se situent 3 chambres, une belle salle de bain moderne avec DOUCHE et BAIGNOIRE, ainsi que des WC séparés. Le SOUS-SOL comprend une partie garage, et plusieurs piÚces polyvalentes que vous pourrez utiliser selon vos envies. Le chauffage est au gaz => chaudiÚre à condensation changée il y a moins de 2 ans. La maison est en parfait état, prête à accueillir une nouvelle famille ! * Contactez-moi pour tout renseignement et organisation d'une visite * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800723)