45000 ORLEANS - T2 - REZ DE CHAUSSEE - JARDIN PRIVATIF – GARAGE

Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Chloé Moineaud, cet appartement situé proche du centre-ville d'Orléans.

Orléans Quartier Sonis/Dunois
Localisation idéale : à proximité immédiate de la place dunois et du centre-ville d'Orléans, Transports en commun : bus (Lignes 2 ,3, 25), tram (station Beaumont) accessibles à pied, commerces de proximité, vie de quartier agréable et pratique au quotidien.

Venez découvrir ce charmant T2 de 36,54 m²
Composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 17m²avec ses deux baies vitrées offrant un accès direct à l'espace extérieur. Ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un véritable extérieur privatif avec terrasse et jardin, à l'arrière du bâtiment, garantissant calme et tranquillité. un atout précieux en ville. Un garage et un local à vélo viennent compléter ce bien.

Les atouts :
Terrasse et jardin privatifs, environnement calme, box privatif en sous-sol, Local / garage à vélos sécurisé.

Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre.
Un bien fonctionnel, avec un vrai espace extérieur en centre-ville.

Pour plus de renseignements appelez moi au 06 61 45 56 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334.
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