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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Orléans au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1927607
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Orléans Centre !
À deux pas de la nouvelle université situé au cOEur de l'ancien hôpital d'Orléans, découvrez ce duplex vendu occupé comprenant :
- Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine.
- 27 m² Carrez / 33 m² au sol
- 3e étage - lumineux et calme
- Loyer : 500 € / mois dont 30 € de charges
Emplacement recherché, charme de l'ancien...
Achat emplacement de parking possible en supplément.
A visiter sans tarder !
? Pour plus d'infos me contacter
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32032264)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Orléans
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 888 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
365
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 26m2Orléans
vente
95 000 €*
Publiée le 04/04/2026
I@D FRANCE
