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A propos de
Ref.208462
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
59700 – MARCQ-EN-BAROEUL – SECTEUR RÉSIDENTIEL PRISÉ FOCH
Maison individuelle – 5 pièces – 4 chambres – 134 m² – Jardin 1000 m² – Sous-sol – Garage – Calme absolu
efficity et Sandrine Bernardy vous proposent cette charmante maison individuelle idéalement située à Marcq-en-Baroeul, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.
Développant environ 134 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution familiale :
Un séjour lumineux ouvert sur le jardin
Une cuisine équipée
Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Une salle de bain
Un sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace sport, stockage…)
Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1045 m², elle séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.
Une très belle terrasse, idéalement exposée plein sud, promet de beaux moments en extérieur.
Côté stationnement :
Garage fermé 2 voitures
Jusqu'à 5 places extérieures
Construite entre 1955, cette maison pleine de caractère offre un fort potentiel d'évolution et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre privilégié.
Un bien rare sur le secteur.
Prix : 785 000 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 23 23 14 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 760 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.29 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1045 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marcq-en-Barœul
- Année de construction : 1955
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
408
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
120
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6800.00€ et 9250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 140m2Marcq-en-Barœul
vente
785 000 €*
Publiée le 05/03/2026
RESEAU EFFICITY
