Iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose : SOUS OFFRE - N'hésitez pas à me solliciter si vous êtes intéressé, je vous recontacterai si le bien est de nouveau disponible ou si d'autres répondant aux mêmes critÚres arrivent à la vente. D'une surface de 120 m² au sol et 110 m² loi carrez, cette maison parfaitement rénovée allie beaux volumes et état parfait. Vous posez vos valises ! Au rez-de-chaussée, l'entrée en étoile dessert un wc indépendant, le salon / salle à manger et la cuisine. L'espace traversant s'ouvre sur un joli jardin paysagé bien exposé et agrémenté d'une terrasse bois et d'un store banne, parfaits pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Au 1er étage, 2 chambres et une trÚs grande salle de bain familiale avec baignoire, douche, vasque et WC. Le 2e étage offre un bel espace parental avec chambre, dressing, bureau et buanderie. Une cave, un cellier et des combles isolés de 35 m² augmentent les capacités de stockage et de rangement. Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et arrêts de bus. La Madeleine est à 2mn et Lille à 20mn en bus ou en voiture. Garage en location à 200m au tarif privilégié de 60€ / mois. Cette maison sera disponible au plus tard en juillet 2026, à discuter ensembles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32396902)