Iad France - Claire Puissant vous propose : QUARTIER DES STADES T4 + BOX + CAVE - A proximité des écoles / CollÚge (J. Renon - Dudragne - Les Prunais) * A 10 mns à pied (950m) du RER E Villiers sur Marne. * A 3 mns à pied (235m) du bus 207 'Station les Stades' (5 stations / 8 mns) pour rejoindre le RER A Noisy le GrandRésidence (construction 1964) Arborée, en retrait de la rue -  Vous recherchez du Volume, venez découvrir cet appartement spacieux baigné de lumiÚres avec BALCON situé au 2Úme étage sur 2 (sans ascenseur).Il se compose d''un espace de vie de 27 m² environ, une cuisine équipée & aménagée de 8 m² pouvant s'ouvrir sur le salon. Un grand balcon communique avec le salon mais également avec une premiÚre chambre de 14 m² avec rangements (penderie). Une seconde chambre de 14,5 m², une grande salle de bains (baignoire) totalement carrelée avec une fenêtre - Un wc indépendant. * Les avantages : - Double vitrage -Volets motorisés.- Chauffage individuel au gaz.- Un box privatif de 14 m² - Une cave privative - Jouissance d'une seconde cave (ancien séchoir appartenant à la copropriété) - Au 2Úme étage sur 2 = résidence à taille humaine Sécurisée (Code / Vigik) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32792890)