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A propos de
Ref.208417
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
34500 - BEZIERS - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 79.18M² - MAISON AVEC GARAGE- JARDIN ARBORE ET TERRASSE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Béziers.
Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison de 79.18m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 27m² donnant sur la vérenda et le jardin arboré offrant ainsi un cadre de vie convivial et chaleureux.
Les trois chambres spacieuses garantissent des nuits paisibles à toute la famille.
L'exposition est-est confère une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et sereine. Le calme ambiant et l'environnement résidentiel de qualité sont des atouts indéniables pour cette propriété.
La maison dispose d'une cave , d'un atelier , d'un garage, ainsi que d'un jardin de 580m², idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison dans un quartier recherché de Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.:Thierry Vialla 07 87 24 50 27 tvialla@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 660 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Béziers
- Année de construction : 1988
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1490.00€ et 2050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 79m2Béziers
vente
210 000 €*
Publiée le 04/03/2026
RESEAU EFFICITY
