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A propos de
Ref.185794
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2
64100 - BAYONNE - CENTRE - 8 pièces - 4 chambres - 173.0 m² - MAGNIFIQUE MAISON A L'ARCHITECTURE ATYPIQUE possibilité division Lot pour deux petites parcelles de terrain.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
À seulement quelques pas du cœur de Bayonne, découvrez cette splendide maison aux charmes singuliers. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant confort et intimité.
Construite sur une parcelle divisible de 881 m², cette maison de 173 m² saura vous séduire par son côté atypique et ses espaces de vie généreux. Vous profiterez d'une magnifique piscine creusée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et d'un vaste terrain spacieux avec très peu de vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité.
La maison se distingue par son architecture particulière, alliant charme et modernité. Une terrasse couverte agréable avec buanderie attenante vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.
Les caractéristiques de ce bien d'exception ne s'arrêtent pas là :
- Exposition Ouest offrant une luminosité exceptionnelle
- 3 niveaux offrant des espaces de vie distincts et agréables
- 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- Terrain constructible offrant un potentiel de développement.
- Dépendance de 40 m² pour divers projets.
Cette maison propose un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des charmes de la ville de Bayonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 881 m2
- Digicode : Non
- Parking : 10
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bayonne
- Année de construction : 1920
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 200€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 2100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 173m2Bayonne
vente
950 000 €*
Publiée le 04/03/2026
RESEAU EFFICITY
