Iad France - Nicolas Idiart vous propose : Bayonne Saint-Esprit - Maison d'architecte avec vue, jardin et garage. Charme fou pour cette élégante bâtisse début XXÚme offrant 180 m² sur 3 niveaux, proche de toutes commodités : volumes généreux, lumiÚre, parquet, cheminées...Au rdc, vaste entrée avec bel escalier en bois, cuisine indépendante aménagée équipée et cellier attenant, grande salle à manger ouvrant sur terrasse ombragée, un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : salon cosy sur jardin, chambre parentale avec balcon, bureau, idéal pour télétravailler dans le calme, salle d'eau avec WC suspendu. Au dernier étage : 3 chambres douillettes mansardées, SDB avec WC. Beau jardin arboré exposé S / O, calme absolu, vue cathédrale, piscinable. Garage fermé avec porte électrique. Un havre de paix en cOEur de ville pour les amoureux de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Idiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 484075353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532165)