Iad France - Gautier Delor vous propose : * Maison d'architecte de 355 m² avec piscine sur un terrain de 1000 m² clos et sans vis-à -vis * Située dans le secteur résidentiel et recherché de Taissy, venez découvrir cette superbe maison contemporaine et indépendante offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille et vos amis... Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec rangements, donnant sur une piÚce de vie lumineuse avec cuisine Américaine entiÚrement aménagée et équipée de 75 m² et accÚs direct sur la terrasse et la piscine, arriÚre-cuisine, 1 bureau (ou 1 chambre enfant), 1 suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC indépendant complÚte ce niveau. À l'étage : 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou espace de jeux, 1 salle d'eau avec douche, 1 salle d'eau avec baignoire et douche, 1 buanderie et WC indépendant. Vous pourrez également profiter du sous-sol aménagé avec un double accÚs (par l'intérieur et par l'extérieur de la maison) où vous retrouverez une piÚce de sport et / ou salle home cinéma, une piÚce avec 2 jacuzzis, une salle de douche avec WC, une grande piÚce pouvant servir de chambre de 25 m², une cave ainsi que le local technique pour la piscine. À l'extérieur, vous retrouverez un espace de jeux pour enfants, un coin potager, une terrasse de 100 m², une piscine chauffée (avec dÎme rétractable) de 12x4m, un solarium, une douche et un WC extérieur ainsi qu'un espace abrité pour barbecue. Pour le stationnement, un garage double avec portes automatisées + 2 emplacements privés. Une maison d'architecte exceptionnelle alliant confort, modernité et convivialité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32787605)