Iad France - Gautier Delor vous propose : * CORMONTREUIL MAISON 6 piÚces avec 2 GARAGES, JARDIN à l'arriÚre et COUR sur le devant * Cette maison de type R + 1 se situe à Cormontreuil proche du CollÚge Pierre de Coubertin. Elle se compose au Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante équipée et aménagée, séjour / salon avec cheminée et accÚs à la terrasse / jardin, WC. À l'étage : 3 chambres, 1 bureau pouvant faire office d'une 4e petite chambre, 1 piÚce noire attenante à une des chambres pouvant permettre de l'agrandir ou servir de dressing, 1 salle d'eau avec baignoire / douche / double vasque et WC. CÎté extérieur : Sur l'arriÚre, vous pourrez profiter d'une terrasse de 32 m² avec jardin dans le prolongement. Sur l'avant une cour pavée pouvant accueillir 2 véhicules et donnant accÚs également à 2 garages (15 et 23 m²). Actuellement un des garages est en partie aménagé en buanderie / rangement et peut servir d'entrée principale car il communique directement avec la maison. Possibilité de stationner 4 véhicules au total (garages + cour). Vous bénéficierez également d'un grenier pour du stockage. LES + : Fenêtres ALUMINIUM & PVC (sauf 2 à l'arriÚre au 1er en bois) avec volets roulants électrique, Porte d'entrée et 1 porte de garage en ALU automatisée, chauffage électrique + cheminée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de + 300 m² entiÚrement clÎturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32636163)