Iad France - Vincent Jerome vous propose : VENTE - CEYRESTE - VILLA - 129 m² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 1814 m² - PISCINE - GARAGE de 21 m²-TERRASSE de 150 m²-Pool house avec cuisine d'été-CAVE- PLEIN SUD-PAS DE VIS A VIS-EN IMPASSE-AU CALME-VIDE SANITAIRE. Vincent JÉRÔME a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle villa provençale de 129 m² habitables, implantée sur un jardin paysager de 1814 m² et agrémentée d'une piscine de 5m X 10m. Elle bénéficie d'une belle vue mer jusqu'à l'Ile Verte en étant au sud, et vue sur les collines de Ceyreste à l'ouest. Située dans le Golfe de La Ciotat, dans un quartier résidentiel trÚs recherché, protégée par un espace boisé, cette propriété est composée au Rez-de-chaussée d'un grand séjour de 33 m² avec une cheminée feu de bois style camarguais, d'une grande cuisine séparée de 25 m², d'une suite parentale avec placard, un toilette, et une buanderie. La piÚce de vie, et toutes les chambres bénéficient de la vue mer, ainsi que de la terrasse, A l'étage, se trouvent 3 belles chambres avec placards dont avec une douche et lavabo, avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et douche, ainsi qu'un toilette. À proximité immédiate de La Ciotat, des plages de Fontsainte et St-Jean, de la gare en 3 minutes en voiture. À l'extérieur : un espace cuisine d'été, stationnement pour 10 véhicules, une cave, et une véranda. Prestations modernes : panneaux solaires avec production d'électricité, pompe à chaleur, alarme, fosse septique aux normes. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Vide sanitaire accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 789191806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788267)