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A propos de
Ref.201570
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2
Ceyreste – Propriété rare avec vue mer panoramique à 180°
Dans un écrin de nature préservée, au cœur d'une zone naturelle et en calme absolu, découvrez cette propriété pleine de charme offrant une vue mer exceptionnelle à 180°sur la Baie de La Ciotat, exposée plein Sud.
Implantée sur un magnifique terrain en restanques de 2 106 m², cette maison d'environ 130 m² se compose de trois logements indépendants, offrant à la fois un cadre de vie unique et un réel potentiel locatif.
Composition :
Un T3 loué bail non meublé (actuellement occupé par une dame de 91 ans). Loué 600 €
Deux studios en bail meublé, loués respectivement 600 € et 680 € charges comprises.
Deux belles terrasses pour profiter pleinement de la vue et du soleil.
Deux cabanons et un petit hangar extérieur pour le rangement ou les projets annexes.
4 places de stationnement extérieur.
Assainissement par fausse sceptique.
Confort & équipements :
Chauffage par climatisation réversible et poêle
DPE : D
Environnement naturel, sans nuisance, avec une sensation de bout du monde… à quelques minutes en voiture seulement des commodités
Le + de ce bien :
- Une vue mer spectaculaire, du lever au coucher du soleil
- Une configuration idéale pour un investissement.
- A terme, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial.
Un fort potentiel de valorisation : des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme du lieu.
Un bien rare, authentique, à fort potentiel, destiné aux amoureux de nature, de calme et de panoramas à couper le souffle.
À découvrir sans tarder pour celles et ceux qui savent reconnaître les lieux uniques.
Frédérique Chartrand
Conseillère Immobilier - Efficity
fchartrand@efficity.com
07 69 15 52 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2160 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Ceyreste
- Année de construction : 1965
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 128m2Ceyreste
vente
680 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
