Iad France - Sarah Bendia-Locatelli (07 82 75 90 16) vous propose : C'est nouveau ! Montpellier - Mosson / Haut de MassaneT2 de 34 m² environ avec loggia et parking - Résidence 2010Situé rue Pierre Cardenal, dans la résidence sécurisée Les Oranges de Rimbaud (2010), découvrez ce T2 de 34 m² environ au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et loggia de 7 m² environ. Une place de parking en sous-sol complÚte le bien. Travaux à prévoir : cuisine à refaire, offrant un beau potentiel. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété Le Rimbaud d'OrangeRésidence bien entretenue avec budget prévisionnel voté. Charges : 245 € / trimestre (980 € / an) Charges incluant : eau froide, entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, assurance et honoraires de syndic. Fonds travaux ALUR constitué. Infrastructure bornes électriques votée sans coût pour la copropriété. Informations financiÚresTaxe fonciÚre : 1 100 €Loyer de référence : 530 € hors chargesChauffage individuel gaz La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Bendia-Locatelli EI (ID 14704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32788638)