Iad France - Clarisse Paulino vous propose : GARDANNE (13120) - Maison familiale de plain-pied 105 m² - 4 chambres - Jardin - Grand garage doubleSituée dans un environnement recherché de Gardanne, à proximité immédiate des commerces (supermarché, boucherie, boulangerie...), à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare, cette belle maison de plain-pied de 105 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie idéal pour une famille. EntiÚrement réhabilitée en 2012 et parfaitement entretenue, elle est implantée sur une parcelle de 373 m² avec grande terrasse et jardin exposés plein Sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. DÚs l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumiÚre grâce à une grande baie vitrée coulissante ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'à de nombreuses fenêtres, offrant une clarté naturelle exceptionnelle. On apprécie également la belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de confort. La cuisine ouverte, entiÚrement aménagée et équipée, s'intÚgre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien convivial. La partie nuit propose quatre belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Le garage double est particuliÚrement spacieux et permet de stationner confortablement deux véhicules tout en conservant un bel espace de rangement ou d'atelier. Deux stationnements supplémentaires sont également possibles en extérieur. La propriété est équipée d'un portail électrique en aluminium. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Les + :- Aucun travaux à prévoir- Plain-pied fonctionnel et agréable à vivre- Pompe à chaleur- Poêle à granulés- Climatisation réversibleUne maison familiale idéale pour créer de beaux souvenirs et profiter pleinement de chaque saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784835)