Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Opportunité à ne pas manquer : BIVER-GARDANNE Maison 3 chambres, Terrasse et Garage Cette maison individuelle d'environ 90 m² est située dans un quartier calme et familial de Biver. Elle offre un cadre confortable et fonctionnel. Elle se compose au rez de chaussée, d'une large entrée distribuant la cuisine fermée et le salon traversant et lumineux donnant de chaque coté sur une terrasse. À l'étage véritable espace nuit avec un dégagement, 3 chambres lumineuses avec vue dominante, une salle de bain et wc separé. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin bien entretenu, parfait pour profiter du plein air et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage et un espace de stationnement vous offrent une solution pratique pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Les avantages : - Terrasses : Profitez de 2 terrasses exposées à l'est et à l'ouest pour des moments de détente.- Garage : Stationnez en toute sécurité dans le garage attenant à la maison.- Bon état général : La maison est bien entretenue et en bon état.- Emplacement idéal : Située à Biver, vous êtes proche des commodités et des transports en commun et d'un parc de jeux pour enfantsCette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien et celui de vos enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Gardanne. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579473)