Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : Au cOEur de Toulon Ouest, dans un quartier recherché pour son ambiance familiale et sa proximité des commodités, se niche un appartement qui n'attend plus que sa nouvelle histoire. Situé au premier étage d'une copropriété soignée et bien entretenue, ce charmant trois chambres vous ouvre ses portes comme une évidence. DÚs l'entrée, on découvre un intérieur lumineux, rénové avec goût et parfaitement entretenu au fil des années. Ici, tout respire le soin et l'harmonie. La piÚce de vie invite aux moments partagés : rires d'enfants, soirées conviviales, instants de détente aprÚs une longue journée. La cuisine, séparée, offre un véritable espace pour cuisiner en toute tranquillité, préparer les repas de famille et créer ces souvenirs qui font les plus belles histoires. Les trois chambres permettent à chacun de trouver son cocon : une chambre parentale confortable et deux chambres idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement est prêt à vivre -- aucun travaux à prévoir, si ce n'est, peut-être, quelques touches personnelles pour l'adapter pleinement à votre goût. C'est un bien pensé pour accueillir une famille, pour grandir, évoluer et s'épanouir dans un cadre serein. Si vous recherchez un appartement rénové, fonctionnel et chaleureux à Toulon Ouest, celui-ci pourrait bien être le début de votre prochaine belle aventure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781884)