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Ref.17670812
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
74130 - BONNEVILLE - T3 75 M² - 1ER ÉTAGE - TERRASSE 15M² - TRÈS CALME - EXPOSITION SUD - GENÈVE 20MN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mehdi DAHANE vous présentent ce superbe appartement où confort, modernité et praticité se rencontrent harmonieusement.
À deux pas de toutes les commodités, découvrez un appartement qui allie emplacement stratégique au centre ville et qualité de vie.
Niché au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, il profite d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère paisible.
La proximité immédiate du Léman Express (ligne L3) facilite vos déplacements vers Genève, Annecy ou Bonneville — un atout majeur pour les frontaliers et les actifs en quête de confort au quotidien.
L'intérieur séduit par ses finitions soignées, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, parfait pour concilier vie professionnelle et moments de détente.
Il est composé de la manière suivante :
- UNE PIÈCE DE VIE
- UNE CUISINE OUVERTE
- DEUX CHAMBRES
- UNE SALLE D'EAU
- UN WC SÉPARÉ
- UNE TERRASSE
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Surface Carrez : 75 m2
- Terrasse de 15 m2
- Exposition Sud-Ouest
- Parking individuel
- Cave
- Hall d'accès sécurisé avec visiophone
CÔTÉ PRATIQUE :
- Faible charges
- Proche frontière franco-suisse
- Proche gare avec arrêt Léman-Express
- Copropriété de 12 logements
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Bonneville
- Année de construction : 2026
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 12
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 1.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2Bonneville
vente
280 454 €*
Publiée le 01/03/2026
RESEAU EFFICITY
