Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Cette superbe maison en meuliÚre s'adresse tout particuliÚrement aux familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun. Sa configuration permet d'accueillir deux familles ou de garder ses parents à domicile, tout en conservant une véritable autonomie des espaces de vie. D'une surface 125 m² au sol et 105 m² habitables, cette meuliÚre entiÚrement rénovée est édifiée sur un magnifique terrain de 859 m², entiÚrement clos et exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours avec sa trÚs grande terrasse. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout majeur de cette maison. Il offre un espace de vie indépendant avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. idéal pour des parents, un adolescent ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une agréable piÚce de vie lumineuse, une piÚce pouvant faire office de dressing ou de bureau (ou chambre supplémentaire), ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, une suite parentale composée d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Rangements. CÎté confort, la maison dispose d'un chauffage par chaudiÚre gaz à compensation complété par une pompe à chaleur réversible. Isolation intérieure. Recharge pour véhicule électrique. Fibre. Aucun travaux n'est à prévoir. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractÚre proche des commodités et des principaux axes routiers tels que l'A6, la N104, l'A5, la N7 et la N6. Soyez les premiers à la visiter ! Bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449500)