Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : En exclusivité - Une maison d'architecte où l'espace et la lumiÚre redéfinissent l'art de vivreÀ Soisy-sur-Seine, commune trÚs recherchée de l'Essonne, la nature s'invite au quotidien. Entre la Seine, la forêt, le golf et le centre équestre, l'environnement est aussi préservé que privilégié. À seulement 25 km de Paris, avec un accÚs rapide aux grands axes (A6, N104, A5, N7, N6), ici, le calme ne se fait jamais au détriment de la mobilité. C'est dans ce décor verdoyant que se dévoile cette maison d'architecte contemporaine, édifiée en 2005, sur un magnifique terrain de 1 397 m² exposé sud-ouest (piscinable).DÚs l'entrée, les volumes impressionnent : 225 m² habitables (265 m² au sol) pensés pour offrir confort, fluidité et luminosité. La piÚce de vie de 77 m² sous plafond cathédrale, véritable cOEur de la maison. Les larges baies vitrées effacent la frontiÚre entre intérieur et extérieur, baignant l'espace de lumiÚre tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intÚgre naturellement à cet ensemble convivial et élégant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complÚte avec dressing, salle d'eau et WC, garantissant une vraie vie de plain-pied. Trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complÚtent ce niveau, idéal pour une famille. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour offre un espace bureau, bibliothÚque ou coin détente. Deux trÚs grandes chambres de plus de 40 m² au sol, dont une avec salle d'eau et WC, ouvrent le champ des possibles : chambres d'adolescents, espace invités, activité libérale ou télétravail haut de gamme. Le sous-sol total de 160 m² renforce le caractÚre exceptionnel du bien : buanderie, vestiaire, cave à vins et vaste garage sauront séduire les amateurs d'espace et de fonctionnalité.? Maison en excellent état? Aucun travaux à prévoir? Chauffage gaz avec plancher chauffant? Ravalement refait et toiture nettoyée en avril 2025Un bien rare, aux prestations soignées, dans un cadre de vie recherché, pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer élégance, volumes et sérénité à Soisy-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481326)