Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Opportunité à saisir ! Bâtiment plus maison individuelle avec jardin à Henin-Beaumont. Ce bâtiment d'environ 200 m² offre un potentiel incroyable pour votre projet immobilier. Idéalement situé à Henin-Beaumont, cette propriété de 1930, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possÚde un charme authentique et un cachet indéniable qui sauront séduire les amateurs de bâtisses anciennes. Le bien est libre de toute occupation. Sur deux niveaux, cette construction propose : Au rdc un studio avec accÚs indépendant de 24 m² 322€ / moisAu rdc un T2 avec accÚs indépendant de 35 m² 480€ / moisAu 1er un T3 de 87 m² 600€ / moisAu 2Úme un plateau de 80 m² à aménager estimation de loyer à 600€ / moisCe bâtiment comporte également une cave. En plus, une maison individuelle T3 de 60 m² dans la propriété avec son accÚs privatif 620€ / mois. Possibilité de division de parcelle et reventeBien que l'état actuel du bâtiment nécessite des travaux, ces derniers représentent une belle opportunité de personnalisation et de valorisation pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dÚs maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777350)