Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Découvrez cet immeuble mixte situé sur la commune d'Hénin Beaumont, proche du centre ville, de parkings publics et des axes autoroutiers. Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial entiÚrement rénové d'environ 150 m² avec espace bureau, wc et accÚs à la cave. Au 1er étage : un appartement T2 entiÚrement rénové de 88 m² comprenant une cuisine équipée avec un ilot central ouvert sur la piÚce de vie et le salon, une suite parentale de 23 m² avec douche à l'italienne et des wc séparés. Vous aurez aussi accÚs depuis le salon à un toit terrasse de 25 m². Au 2e étage vous trouverez une surface de 65 m² habitable partiellement rénovée composée de 3 piÚces plus une salle d'eau. Au 3e étage, une surface non rénovée de 65 m² ainsi qu'une mezzanine de 20 m². Compteurs électriques individuels pour la partie commerce et la partie habitation. Possibilité de séparés les accÚs entre le local et l'habitation. Toiture rénovée, pas d'amiante, chauffage électrique, menuiseries récentes en bois ou PVC double vitrage avec volets électriques, électricité refaite, isolation, fibre optique. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32448389)