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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Denis au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.207754 · Mis à jour le 11/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

97490 - Sainte-Clotilde – Appartement T2 de 41 m² avec varangue et stationnement

Situé au sein de la résidence Lobellia à Sainte-Clotilde, à proximité de l'église, des universités, des commerces et des transports en commun, cet appartement T2 de 41 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

L'appartement comprend :

un séjour lumineux ouvrant sur une varangue avec vue dégagée ;
une cuisine ouverte ;
une chambre climatisée avec placard ;
une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative est attribuée au logement.

Calme et bien entretenue, la résidence dispose également d'ascenseurs. Sa situation, à proximité immédiate des principaux pôles universitaires et des commodités, constitue un véritable atout pour la location comme pour une occupation personnelle.

Informations pratiques
Charges de copropriété : 980 € par an
Taxe foncière : 1 330 € par an
Bien vendu libre d'occupation

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Quentin GUILLERMO – Consultant immobilier Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 55
Quote-part budget prévisionnel annuel : 980 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 000 €
    Appartement 41m2 à Saint-Denis
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    Appartement 41m2 Saint-Denis

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 28/02/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (97400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 980 € par an, soit environ 82 € par mois, pour une copropriété de 55 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.