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Ref.203426

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

95100 - ARGENTEUIL - LE CLOS CÉZANNE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES -DE 75 M2 AVEC JARDIN - GARAGE - PROCHE A15 - COMMERCES ET ÉCOLES ET LYCÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle en EXCLUSIVITÉ située dans le secteur très recherché.

La maison se compose au rdc : une entrée, un séjour de 26,50 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec un accès à la Terrasse et jardin et un toilette séparé.

A l'étage, 3 chambres une salle de bains avec toilette.

Un garage attenant à la maison ainsi que possibilité d'exploiter les combles.

Pour plus d'informations je suis joignable au +33 6 63 14 59 87 ou +33 7 67 38 34 61

A voir rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 289 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 100 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Argenteuil
  • Année de construction : 1990
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison de ville 75m2 à Argenteuil
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    Maison de ville 75m2Argenteuil

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 28/02/2026

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