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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Argenteuil au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939747
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Alina Grad vous propose : * VAL D' ARGENTEUIL - Maison familiale lumineuse avec jardin, garage et beaux espaces *
Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 100 m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle parfaite pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un couloir avec placard de rangement desservant une cuisine entièrement indépendante et équipée, ainsi qu'un magnifique double séjour traversant baigné de lumière, avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose d'une chambre avec son dressing, d'une seconde chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces pratiques : une buanderie, un cellier et un espace rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et plusieurs de stationnement.
* Double séjour traversant lumineux
* Cuisine indépendante
* 3 chambres
* Dressing
* 2 salles d'eau avec WC
* Buanderie + cellier
* Jardin et garage
* Secteur pratique et recherché
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346521)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 454 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2810.00€ et 3830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 100m2 Argenteuil
vente
330 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 454 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 810 € et 3 830 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.