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Ref.207541

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

EXCLUSIVITE - NOISY LE SEC - 4 PIECES - EXCELLENT ETAT

Efficity, avec Monia ARKAM, vous présente ce 4 pièces situé au dernier étage avec terrasse à Noisy le sec.

Cet appartement lumineux se situe au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2018.

Il offre une entrée avec rangement, un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse agréable et un balcon, un coin nuit avec trois chambres confortables (dont une suite parentale), une grande salle de bains ainsi que des WC séparés.

Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le bien est proposé avec un emplacement pour votre véhicule.

Ce bien réunit emplacement, modernité et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché.

À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Noisy-le-Sec
  • Année de construction : 2108
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 30
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2880€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 690.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    316 000 €
    Appartement 84m2 à Noisy-le-Sec
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    Appartement 84m2Noisy-le-Sec

    vente
    316 000 €*
    Publiée le 28/02/2026

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