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Ref.206451

Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

34070 MONTPELLIER - QUARTIER LA MARTELLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 105 M² - MAISON AVEC PANNEAUX SOLAIRES ET CLIMATISATION - ENVIRONNEMENT CALME - JARDIN - GARAGE

Natalia Lopes et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 105 m².

Construite entre 1970 et 1989, cette maison sur 2 niveaux offre au RDC un bel espace de vie avec un séjour lumineux de 40 m² exposé plein Sud, une buanderie et un WC.

A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau + WC.

Les panneaux solaires et la climatisation assurent des économies d'énergie et un confort thermique appréciable en toute saison.

Le jardin de 64 m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur, tandis que le garage et extérieur vous garantit un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules.

Cette maison bénéficie d'un très bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, une rénovation complète récente.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 136 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Montpellier
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    440 000 €
    Maison de ville 105m2 à Montpellier
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    Maison de ville 105m2Montpellier

    vente
    440 000 €*
    Publiée le 28/02/2026

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