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Ref.200417

Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
140m2

34000 MONTPELLIER AIGUERELLES - MAISON 4 PIECES DE 140 M² AMÉNAGÉS ET À AMÉNAGER SUR UNE PARCELLE DE 530 M².
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 4 pièces. Elle se compose à l'étage d'un séjour donnant sur le jardin, de deux chambres, d'un bureau en communication avec le séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Le rez-de chaussée, de 60 m², est constitué de 2 pièces principales, reconfigurables et aménageables, avec une ouverture vers le jardin. Le jardin en arrière de la maison s'étend sur environ 400m² et est piscinable.

Deux places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété, une dans le garage, l'autre devant la maison.
A proximité de toutes commodités (groupe scolaire public de la maternelle au collège, école et collège privés, boulangerie, superette, pharmacie, médecins, bus. A 5-10 minutes tramway, mairie, bureau de poste, banque, hypermarchés,
Accès à l'autoroute A9, à la gare SNCF en 5 minutes, aéroport en 10 minutes, plages en 15 minutes. Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 530 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Montpellier
  • Année de construction : 1938
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    281
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Maison de ville 140m2 à Montpellier
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    Maison de ville 140m2Montpellier

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    430 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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