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Ref.1971262
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2
Iad France - HélÚne Moesta vous propose : LE BOURGET - 2 PIÈCES RÉCENT AVEC TERRASSE - VENDU LOUÉ MEUBLÉIdéal investisseur - rentabilité immédiateAu sein d'une copropriété récente de 2013, à taille humaine, découvrez ce bel appartement 2 piÚces de 36,6 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une grande terrasse d'environ 15 m², sans vis-à -vis et avec vue dégagée. Le bien, actuellement loué meublé (entiÚrement refait à neuf en mars 2023), offre une rentabilité immédiate sans vacance locative. Il se compose d'une piÚce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, d'une chambre confortable d'environ 11 m et d'une salle d'eau fonctionnelle avec sÚche-serviettes. Prestations : ? Double vitrage et volets roulants dans toutes les piÚces? Fibre optique? Résidence sécurisée (digicode, interphone)? Chauffage et eau chaude collectifs au gaz urbain. (gedeon_6727_32770587)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Bourget
- Année de construction : 2013
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 64
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2240€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 37m2Le Bourget
vente
200 000 €*
Publiée le 28/02/2026
IAD FRANCE
