Iad France - Enzo Birello vous propose : Superbe Appartement de ce T4 avec double Terrasse à Lardenne. Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cOEur de Toulouse, dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort pour toute la famille. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent ce logement rénové avec goût. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et d'intimité. Les espaces de vie sont bien agencés, avec une piÚce à vivre spacieuse et une cuisine entiÚrement équipée. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux entre proches. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue dégagée sur les toits de la ville. Cet appartement, situé au 2Úme étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre un confort optimal grâce à ses équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au gaz. Vous pourrez également profiter de 2 places de parking sécurisées pour un quotidien facilité. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Toulouse. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend plus que vous pour y mettre vos valises. * VISITE EN VISIO DISPONIBLE SUR DEMANDE * Autres infos et photos disponibles sur le site iad France - Mandat 195921 - Enzo Birello conseiller immobilier indépendant disponible 7J / 7. N.B. La piÚce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Birello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900296716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771176)