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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lille au prix de 231 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.201419 · Mis à jour le 24/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

59800 – LILLE – VIEUX-LILLE – APPARTEMENT T2 DE 45 M² RÉNOVÉ – CAVE – SECTEUR PRIVILÉGIÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de caractère situé au cœur du Vieux-Lille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille.
D'une surface de 45 m², cet appartement a fait l'objet de travaux de rénovation complets en 2021, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Il se compose :
•d'un séjour lumineux de 20 m²,
•d'une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée,
•d'une chambre au calme,
•d'une salle de bain contemporaine,
•de WC séparés.
Les atouts :
•Rénovation réalisée en 2021
•Cave de 9 m²
•Double vitrage
•Volets électriques
•Sol PVC facile d'entretien
•Fibre optique
•Appartement clé en main
Localisation idéale :
Quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.
Caractéristiques techniques :
•Surface : 45 m²
•Étage : Rez-de-chaussée
•Chauffage : Individuel électrique
•Eau chaude : Individuelle électrique
•DPE : D
•GES : B
•Taxe foncière : 645 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact : Hans ROUSSET
06 22 36 35 02
effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°441513322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Appartement 45m2 Lille

    vente
    231 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 231 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.