Située au pied de la gare de Castres, cette belle maison traversante exposée nord-sud séduit par ses volumes généreux, son intérieur en très bon état et son environnement pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par deux pièces de vie chaleureuses de 14 m² et 37 m², idéales pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour cuisiner avec plaisir. Une buanderie complète l'agencement.

À l'étage, la partie nuit se compose de cinq chambres confortables, allant de 12 à 19 m², de deux salles de bains et de deux toilettes. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou créer un bureau, un atelier ou une salle de loisirs.

À l'extérieur, une grande terrasse de 57 m² avec jacuzzi et un jardin agréable permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants. Un atelier indépendant vous permettra de bricoler, d'exprimer votre créativité ou de stocker selon vos besoins. Garage et dépendance viennent compléter les atouts de cette propriété.

Un bien rare alliant confort, espace et situation stratégique au cœur de Castres, dans un secteur bien desservi et en pleine réhabilitation.

Caractéristiques techniques :
Chauffage : Chaudière gaz de ville à condensation + convecteurs électriques
Menuiseries : Aluminium double vitrage / volets roulants électriques
Assainissement : Tout-à-l'égout
Taxe foncière 2024 : 2 407 €
DPE : C / GES : C
Risques : www.georisques.gouv.fr

Écoles, crèches, gare, commerces, théâtre, conservatoire, tennis, restaurants et supermarchés à moins de 10 min à pied. N112 à 2 km.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
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