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Ref.204126
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2
38100 - GRENOBLE - APPARTEMENT 52M2 TRAVERSANT & LUMINEUX - VUE DEGAGEE - RUE CALME - PROCHE COMMODITES - A SAISIR !
Aurélie Gibert et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement, idéalement situé à Grenoble dans une petite rue calme et proche des commodités.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tram), écoles et parcs, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Description du bien :
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose :
d'une grande entrée,
d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
d'un balcon avec vue dégagée
d'une chambre confortable,
d'un cellier,
d'une salle d'eau,
et d'un galetas et d'une cave, idéal pour le rangement.
L'immeuble est soigné et offre un cadre de vie agréable et sécurisé, petit jardin commun à l'arrière du bâtiment.
Un bien à la fois qualitatif et stratégiquement situé, une opportunité d'investissement intéressante.
Contact :
Aurélie Gibert – 06 71 24 55 80, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Grenoble
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 14
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 186€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
318
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1220.00€ et 1690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2Grenoble
vente
99 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
