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A propos de
Ref.203643
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
CALUIRE – GRANDE RUE DE ST CLAIR – T2 de 55 M² - TRAVERSANT- LOGGIA– CAVE – BOX
Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce joli T2 traversant de 55 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé des années 1990.
Cet appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une petite loggia.
Le coin nuit se compose d'une chambre d'environ 12 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Quelques travaux sont à prévoir ; l'appartement ayant été transformé en atelier d'artiste.
Chauffage individuel électrique.
Un box et une cave complètent ce bien.
Commerces et transports à proximité.
Charges mensuelles : 65 € environ
Taxe foncière : 550 €
Nb de lots : 40
Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92
Prix de vente : 242 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)
* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Caluire-et-Cuire
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 780€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2Caluire-et-Cuire
vente
242 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
