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A propos de
Ref.203012
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
OPPORTUNITE - BISSARDON - DUPLEX - CALUIRE - 2 CHAMBRES - 66 M² CARREZ - CALME - 12 RUE DE L'ORANGERIE -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer cet appartement situé rue de l'orangerie dans le quartier prisé de Bissardon.
A seulement 5 minutes à pieds de la Croix-Rousse, cet appartement, véritable opportunité, saura vous séduire par sa possibilité d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La grande pièce de vie, avec de grandes fenêtres offre plusieurs aménagements possibles.
La cloison entre la cuisine et cette pièce peut être enlevée pour augmenter le charme de l'espace.
Le côté nuit en mezzanine avec hauteur sous plafond 1m90, vous permet d'avoir 2 chambres dont une avec une très belle vue sur le Rhône.
Quelques photos de l'annonce sont travaillées pour vous permettre de vous projeter dans l'appartement ( peintures, sol, aménagement...).
N'hésitez pas à me contacter DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Caluire-et-Cuire
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1440€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2Caluire-et-Cuire
vente
209 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
