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A propos de

Ref.203530

Maison contemporaine
8 pièce(s)
5 chambre(s)
135m2

TORIGNY LES VILLES – Maison familiale 135,5 m² – 5 chambres – Terrain 1 500 m² - dépendances - sans vis à vis

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce pavillon de 2010, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité :

RDC :

Entrée indépendante

Cuisine équipée 16 m² semi-ouverte

Séjour 41 m² avec poêle à bois et baie à galandage vers terrasse carrelée 40 m²

Suite parentale avec douche à l'italienne

Buanderie 8 m² + garage 19 m² avec cave à vin enterré 15 m²

Pièce 20 m² au-dessus du garage à aménager selon vos envies

Étage :

4 chambres

Salle de bain familiale

WC indépendant

Chauffage électrique + plancher béton pour confort optimal

Extérieur & dépendances :

Terrain clos 1 500 m², sans vis-à-vis

2 dépendances 20 et 10 m²

Assainissement individuel

Volets alu électriques centralisés

Isolation extérieure côté Nord-Est

Emplacement pratique :

Torigny-les-Villes à 5 min (≈6 km) commerces, écoles, collège

Gare SNCF et Saint-Lô à 20 min

Caen à 40 minutes.

échangeur 40 à 5 min distribuant la RN174 et l 'A84.

Confort, espace et luminosité réunis ! Maison familiale prête à accueillir vos projets.

Pour plus d'informations, contactez Aymeric Huard par téléphone OU par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 245 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique sol
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1500 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 5
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Torigny-les-Villes
  • Année de construction : 2010
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    255 000 €
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    Publiée le 27/02/2026

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