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A propos de
Ref.203084
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
17120 -SEMUSSAC – CHARENTAISE – 150 M2- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES – TERRAN 1800 M2-BON ETAT - CALME A LA CAMPAGNE.
EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous invitent à découvrir, cette maison charentaise, située dans un hameau au cœur d'une campagne paisible. À 10 minutes de Royan, et de Meschers sur Gironde, avec ses commodités et ses magnifiques plages,
Cette ancienne ferme du 17 me siècles en pierre, est implantée sur un terrain de 1800 M2, divisible et constructible. De grandes pièces vous accueillent ; cuisine, salon, quatre chambres. Cette maison est complétée, de dépendances telles que buanderie, chais, arrière-cuisine, ainsi que d'une vaste véranda. En complément, un grand garage indépendant de 50 M2 avec “galetas” offre de belles perspectives. (Artisan, Professionnel)
De bonne construction, et d'une toiture en excellent état, cet ensemble nécessite un rafraichissement pour être au goût du jour.
Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1809 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
Informations sur le lot
- Localisation : Semussac
- Année de construction : 1800
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
261
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2780.00€ et 3760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 150m2Semussac
vente
299 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
