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A propos de
Ref.202948
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
13390 - AURIOL - PROCHE DU CENTRE VILLE - 3000m² DE JARDIN - PISCINE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115.0m² - VILLA AVEC BEAUCOUP DE POTENTIELS - CHARME DE L'ANCIEN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle, à étage, de 115 m², nichée sur un superbe terrain arboré de 3 000 m² avec piscine. Un véritable havre de paix pour profiter du soleil et de la nature en famille. Située dans un cadre de vie paisible, proche des écoles et commodités — idéal pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée : Salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés
A l'étage : bureau en mezzanine, combles aménageables
+ : Combles aménageables, pompe à chaleur neuve, excellente performance énergétique (DPE C, GES A), pas de vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter directement au 06.15.16.69.96 ou à mlemeitour@efficity.com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Le Meitour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921129169.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3200 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Auriol
- Année de construction : 1974
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 115m2Auriol
vente
599 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
