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A propos de
Ref.201037
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
TASSIN LE BOURG - RESIDENCE DE PRESTIGE ''LE CARRE DES ROSES'' - 4 PIECES - 100 M² - TERRASSE ET JARDIN 60 M² SANS VIS A VIS - CALME
Présentation de cet appartement:
69160 TASSIN LE BOURG - 100m² - EXCEPTIONNEL - TERRASSE - JARDIN
Audrey Allary et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéalement situé à TASSIN dans le quartier du Bourg, secteur très prisé, à quelques minutes des transports, à 10 mn à pied de la gare de Tassin, à quelques minutes à pieds des écoles, du collège, cet appartement dispose d'une belle vue sans vis à vis.
L'appartement exposé Sud et traversant, se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse, offrant un confort optimal au quotidien.
La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour à quant à elle un accès sur le jardin et la terrasse.
La résidence bénéficie d'une belle piscine et d'un parc arboré bucolique.
L'appartement dispose de 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Une cave privative complète ce bien.
1 garage double motorisé est proposé en sus à 25 000€.
La résidence dispose d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance dans les garages.
Parmi les autres caractéristiques de ce bien, on peut noter une consommation énergétique de 113 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 16 CO2/m²/an.
Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cœur à Tassin-le-Bourg, il saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser, merci de contacter Audrey Allary 06 99 13 01 37 audreyallary@efficity.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Allary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°899963367.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Tassin-la-Demi-Lune
- Année de construction : 2005
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 70
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1700€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 100m2Tassin-la-Demi-Lune
vente
550 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
