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Ref.200481

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

91700 SAINTE-GENEVIEVE-DES BOIS - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX - 3 CHAMBRES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE

** RAVALEMENT TERMINÉ ET PAYÉ **

Jonathan Vivien, votre consultant immobilier, vous propose au sein d'une résidence très bien entretenue, sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique :
•À proximité immédiate de la Zone Commerciale La Croix Blanche.
•Accès rapide et direct à la N104 (Francilienne), facilitant vos déplacements.
•Commerces, transports et écoles accessibles à pied.

Point fort majeur : le ravalement de façade a été réalisé l'année dernière et intégralement payé.

D'une superficie d'environ 81 m², l'appartement se compose de :
•1 entrée desservant les différentes pièces,
•1 séjour lumineux d'environ 18 m²,
•1 cuisine séparée,
•3 chambres spacieuse
•1 salle de douche,
•1 WC indépendant.

Pour votre confort et votre stockage, une grande cave de 13 m² complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°992097568.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
  • Année de construction : 1972
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 79
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4192€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 900 €
    Appartement 81m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois
    En vente
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    Appartement 81m2Sainte-Geneviève-des-Bois

    vente
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    Publiée le 27/02/2026

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