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A propos de
Ref.200041
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
46m2
VALENCIENNES-59300-MAISON DE VILLE -2 CHAMBRES- EMPLACEMENT PREMUIM
PRIX : 117 900€/FAI
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Cette charmante maison cosy et fonctionnelle, vous offre un cadre de vie idéal, confortable, avec toute les commodités en plein cœur de valenciennes.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE ET RECHERCHE
A deux pas : écoles, centre commerciaux, piscine aquatique, cinéma, et de nombreux services facilitant le quotidien.
DESCRIPTION DE LA MAISON
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
.Un vestibule
.Un salon lumineux,
.Une cuisine fonctionnelle,
.Une cave
Au 1 er étage :
.Une chambre de 14m²
.Une salle d' eau,
.Un toilette,
2eme étage
.Une chambre
Une maison parfaitement située, pleine d'atouts, prête à accueillir ces nouveaux propriétaires.
A VISITER RAPIDEMENT- COUP DE COEUR ASSURE!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 28 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Valenciennes
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 46m2Valenciennes
vente
117 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
