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Ref.420

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

34070 - MONTPELLIER - QUARTIER CALME - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 80.84m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 40 rue Maréchal Gallieni à MONTPELLIER, dans un quartier calme et recherché.

Ce bien de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous offre une surface de 80.84m² et un balcon de 5.0m² pour profiter de moments de détente en extérieur.

Construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement au 1er étage bénéficie d'un bon état général, notamment avec une façade en excellent état.

L'immeuble, équipé d'un ascenseur, est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable, lumineux et idéalement situé. Contactez dès maintenant notre consultant efficity, Nicolas Barthez, pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas BARTHEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°429832306.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Montpellier
  • Année de construction : 1980
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 89
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1356€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 900 €
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    Publiée le 27/02/2026

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