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A propos de
Ref.207292
Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2
MAISON CONTEMPORAINE 7 PIÈCES AVEC PISCINE
Emilie MARECHAL est heureuse de vous proposer à la vente au DORAT (87210), cette maison de 7 pièces de 190 m² habitable sur 2015 m² de terrain.
De plain-pied, l'intérieur se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la campagne environnante.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin exposé plein sud, sans aucune nuisance visuelle ni sonore, offrant un véritable écrin de verdure. La maison dispose également d'une piscine, idéale pour agrémenter vos soirées d'été.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
On trouve l'École Maternelle le Dorat et l'École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Le Dorat juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également deux restaurants, une boulangerie et un commerce.
Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, cette maison contemporaine de plain-pied offre de généreux volumes, un cadre naturel préservé et des prestations pensées pour une qualité de vie au quotidien.
Ce bien vous correspond ? Contactez moi !
Emilie MARECHAL
0750325279
emilie.marechal@kwfrance.com
RSAC (EI) 904838802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2015 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Dorat
- Année de construction : 1990
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2280.00€ et 3170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 190m2Le Dorat
vente
332 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
