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A propos de
Ref.207185
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2
79210 – SAINT-HILAIRE-LA-PALUD – HYPERCENTRE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 143 M² - HUISSERIES EN DOUBLES VITRAGES - COMMODITES A PROXIMITE - VISITE 360° SUR DEMANDE - CHAUDIERE A GRANULEES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de 143 m² située au cœur de Saint-Hilaire-la-Palud. Cette demeure sur 2 niveaux vous séduira par son charme authentique et sa luminosité exceptionnelle.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un vaste séjour de 28.5 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 18.5, une douche et WC séparé , une belle verrière de 7 m², une buanderie.
A l'étage un grand couloir de 10 m² équipé de placards de rangement dessert la partie nuit avec 4 chambres (16, 10.5. 105 et 10 m²) offrant ainsi un espace intime et confortable pour toute la famille, une salle de bain avec baignoire banéo, WC complètent ce niveau.
La maison donne sur une cour entièrement clôturée de 50 m²Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Assainissement collectif tout à l'égout, chaudière à granulées.
Située à proximité immédiate des commerces (à seulement 5 minutes à pied) et d'un cabinet médical, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles à proximité.
Vous disposerez d'un stationnement intérieur avec possibilité de charger votre voiture électrique ainsi que des places de parking extérieures pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de confort.
Vous êtes à 40 minutes de la Rochelle, 20 minutes de Niort, au cœur du parc naturel du Marais Poitevin.
Taxe foncière : 818 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 243 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Hilaire-la-Palud
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 143m2Saint-Hilaire-la-Palud
vente
167 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
