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A propos de
Ref.206819
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
MAISON INDIVIDUELLE- TRAVERSANTE - EXCLUSIVITE - LUMINEUX - GARAGE - TERRASSE - JARDIN - VISITE VIRTUELLE
Efficity et Nicolas HUBERT vous proposent en EXCLUSIVITE cette charmante maison traversante d'une surface totale de 101 M2 dont 53M2 habitable comprenant:
Au RDC surélevé: une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres ( 9.5M2 et 14.5M2) et un espace de vie très agréable et lumineux d'environ 22m2 offrant une cuisine ouverte sur un séjour orienté plein Sud.
En RDJ : un garage de 20m2, une buanderie, une grande cave et une chambre d'appoint.
A l'extérieur, à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter de deux terrasses ( > 22M2 ) dont une donnant sur une Barbecue en brique et enfin un jardinet arboré, idéal pour recevoir vos convives.
Atouts :
Belles hauteurs sous plafond > 2.80m sur tout le RDC.
A 2 pas Tramway T5 ; RER D .
A proximité de la mairie, des écoles et des commerces.
Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 137 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Denis
- Année de construction : 1950
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 60m2Saint-Denis
vente
249 500 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
