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A propos de
Ref.205917
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
30500 – SAINT-DENIS - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ENV. 118 m² - MAISON SUR 2 NIVEAUX - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Saint-Denis, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux.
MAISON SUR 2 NIVEAUX & ESPACE OPTIMISÉ
Cette maison de 118 m², répartie sur 2 niveaux, a été pensée de manière à optimiser chaque espace pour un confort de vie optimal. Les pièces lumineuses et fonctionnelles offrent un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille.
3 CHAMBRES SPACIEUSES & INTIMES
Les 3 chambres de la maison, spacieuses et confortables, sont des espaces propices à la détente et à l'intimité. Chacun pourra profiter d'un espace personnel bien aménagé pour se reposer et se ressourcer.
EXCELLENTE LUMINOSITÉ & EXPOSITION IDÉALE
Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d'une exposition idéale offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux tout au long de la journée. Profitez d'une atmosphère conviviale et ensoleillée dans chaque pièce.
TERRASSE AMÉNAGEABLE & ESPACE EXTÉRIEUR APPRÉCIABLE
La terrasse de 30 m², aménageable à votre goût, offre un espace extérieur agréable et propice à la détente en plein air. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible.
COMBLES AMÉNAGEABLES & POTENTIEL D'ÉVOLUTION
Les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution exceptionnel, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour personnaliser ce bien à votre goût.
RÉCENTE CONSTRUCTION & ÉTAT IMPECCABLE
Construite après 2006, la maison bénéficie d'une construction récente et d'un état impeccable. Profitez d'un bien entretenu et prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions, pour un confort de vie optimal.
BEAU TERRAIN & ESPACE EXTÉRIEUR GÉNÉREUX
Le terrain de 696 m², arboré et spacieux, invite à profiter de la nature et du plein air. Aménagez-le selon vos envies pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de votre maison.
CENTRE-VILLE & QUARTIER RECHERCHÉ
Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Denis, la maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité. Profitez d'un quartier recherché pour son dynamisme et sa praticité au quotidien.
Contactez dès maintenant votre conseiller effiCity au 06 34 61 40 91 pour plus d'informations sur cette maison pleine de charme à Saint-Denis ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 696 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Denis
- Année de construction : 2007
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 118m2Saint-Denis
vente
239 000 €*
Publiée le 07/02/2026
RESEAU EFFICITY
