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A propos de
Ref.206606
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2
37000 TOURS - T4 - 3 CHAMBRES - 3EME ETAGE - RENOVE - LUMINEUX CAVE
efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cet appartement situé dans une résidence très bien entretenue un appartement situé à proximité du TRAM Saint Paul un appartement parfaitement rénové.
Atouts :DPE C - Huisseries en double vitrage neuves 2022 - Ravalement 2022/2023 - Cuisine équipée -aménagée en 2021 - Traversant - baie vitrée - luminosité - Séjour au sud - Balcon et Cave - Faibles charges.
Tours Centre , proche de toutes commodités ,bus et Tram (station Saint Paul) , gare Tours centre à 800m, écoles, commerces à proximité, infrastructures sportives (patinoire de Tours, piscine municipale Gilbert Bozon , Palais des sports de Tours).
Niché au 3ème étage de la résidence l'Escale à Tours, cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour apportant une belle luminosité avec un espace nuit composé de 2 chambres avec placards , salle de bain et WC séparé.
Puis la 3eme chambre avec dressing et balcon pouvant agrandir le séjour , ou bien idéal pour le télétravail est exposée également au sud.
Pour plus de renseignements appelez moi au 06.12.77.75.46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Tours
- Année de construction : 1949
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1477€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 944.00€ et 1276.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2Tours
vente
124 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
