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Ref.206290
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
86000 - POITIERS - PETITE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 55.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - ESPACE DE VIE LUMINEUX
55 m² | 1 chambre | terrasse 10 m² | à 200 m des facultés | parking | Poitiers
Situé à proximité immédiate des facultés de Poitiers, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et lumineux, idéal pour un étudiant, une personne seule ou un projet locatif.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et bien agencé. La cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement au salon, créant un espace convivial et fonctionnel.
La chambre, spacieuse et confortable, dispose de rangements intégrés. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent cet appartement bien entretenu.
Véritable atout du bien, une terrasse de 10 m² permet de profiter d'un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre ou partager un moment en plein air.
Les points forts :
- Appartement 55 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- Terrasse 10 m²
- Très lumineux
- Cuisine équipée
- Aucun travaux à prévoir
- Ravalement de façade et toiture votés et pris en charge par la copropriété
- Aucun travaux à prévoir concernant la copropriété
- Parking extérieur
- Bus à proximité
- À 200 m des facultés
Cet appartement peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif étudiant.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 12
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Poitiers
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 90
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
262
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 985.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2Poitiers
vente
119 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
